邵阳市地下室改造加固工程公司

湖南捷和建筑工程有限公司

房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
某大桥是一座跨河桥梁，主桥为（75+120＋75）m预应力混凝土连续箱梁，分南北两幅。该箱梁为单箱双室截面，底宽12.5m，顶宽19.5m，翼缘每侧均宽3.5m。箱梁高3.5～7m，为三向预应力混凝土结构。该桥引桥上部结构采用20m先张法预应力空心板梁，梁高90cm。该桥主桥均采用2道160型模数式伸缩缝，且分别位于主桥与引桥相接处的主桥边墩。该边墩为普通钢筋混凝土结构，分2次浇筑完成。第1次主要是浇筑主桥箱梁支座线以下的主墩柱，并预留背墙插筋。在完成主桥箱梁张拉封锚后，第2次浇筑背墙。
门窗在经历过一定的年份之后可能就会存在有起皮，变形，被锈蚀以及窗户松动等现象，这时候为了美观与安全，就需要进行门窗的拆除了。这也是地下室改造加固的重要步骤。
立面裂缝注浆堵漏
1、确保排水系统畅通；
2、在立面裂缝的两边１００－２００ｍｍ内用直径25mm的钻孔机向裂缝迎面钻斜孔，斜孔深度和结构混凝土厚度持平，斜孔间距两面错开５００ｍｍ，根据裂缝长度打算埋入压缩钢管个数，并打开阀门，让水从容排斥；
３、将BY12-50L压浆泵的高压软管与下面的一个压缩钢管阀门连接，打开阀门，灌水洗濯孔道内的通道；
４、对可以或许漏浆的裂缝先用ＢＹ３型堵漏王加水搅拌后快速堵漏，10min后再注浆；
５、采用BY12-X型柔性灌浆料，使用时将Ａ组份10kg弹性防水胶王先倒入容器中，用手提搅拌机搅拌，边搅拌边加入Ｂ组份10kg灌浆料，加完后再搅拌15分钟以确保搅拌均匀，尔后倒入压浆泵料斗中，开动压浆泵将BY12-X型浆体压进压缩钢管中的孔道中，浆体经过进程裂缝向四周疏散，当任何一个压缩钢管内有BY12-Ｘ型浆体溢出时，立即关闭溢浆的压缩钢管阀门，当下面的一个压缩钢管内的浆体达到2MPa的注浆压力时，更换到上一个压缩钢管内注浆，当上面的一个压缩钢管内的浆体达到2MPa的注浆压力时，更换到再上面的一个压缩钢管内注浆，以此类推，当立面统统压缩钢管内的浆体都达到2MPa的注浆压力时，立面裂缝注浆堵漏结束。


捷和加固，专注结构加固20年！
地下室改造加固环境保护措施
1、由于周边环境对地下室改造加固工程施工现场的环境保护要求高，因此，为保证有一个良好的环境，按环境管理标准，分析现场影响环境的因素，针对影响因素制定有效的环保方案，大限度的降低地下室改造加固施工对周围环境的影响。
2、环境保护方针：坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和地下室改造加固施工环境的不断改善。
3、该工程的重大环境因素，噪声的排放；粉尘的排放；运输的遗洒；化学危险品、油品的泄露；有毒、有害废弃物的排放；火灾的发生；污水的排放。
4、该工程噪声排放的因素有如下：
地下室改造加固施工机械噪声：电锤、电镐、角磨机、切割机、空压机、砼振动棒、砂轮机等。
地下室改造加固施工操作过程噪声：模板拼装工作噪声、脚手架安装与拆除工作噪声、安装工程加工工作噪声。
5、现场控制噪声措施
加强施工管理，合理安排工序，尽大可能缩短工期。
提高机械设备的工作效率，加快施工进度，中午12:00至14:30、晚上10:00以后不使用噪音大的设备保证周边人员正常的工作、生活和休息。
所有加工机械（包括砼加工、模板加工、钢筋加工、钢构件加工）一律布置在场外，远离现场减少噪音。
砼振动棒采用环保型底噪声高频振动器，比普通振动棒降低15.5分贝。
操作时文明施工，避免人为敲击声响。进入现场后，所有车辆禁止鸣喇叭。


对地下室进行改造加固需进行科学严谨的方法，在地下室改造加固前进行房屋安全鉴定，不仅可以确定原房屋结构的安全指数，及时发现房屋存在的安全隐患，以确定是否适合对房屋进行改造或具备改造条件，并通过论证确定改造设计施工方案的可靠性，避免房屋在改造过程中存在安全隐患。
增大截面加固法主要优缺点及运用评价
该法用于梁、板、柱、墙等构件和一般构筑物的加固时，其优点为施工工艺简单、适应性强，且有长期的使用经验；其缺点是：施工湿作业时间长，在混凝土养护期间需限制荷载，且加固后结构自重增大、建筑使用空间减小。
（1）增大截面加固法适用于混凝土梁、板、柱等常见构件，受弯或者受压（轴心和偏心）构件的加固，增大截面加固法也比较适用。对于承载力很差，刚度也较低的梁、板构件，采用该方法的效果较好。但是使用本方法的前提是，在现场检测的原混凝土强度等级需要≥C10。
（2）增大截面加固法重如果新叠浇的混凝土面层在受拉区，可以保护钢筋，起到钢筋保护层类似的作用，如果在受压区，可以增加构件截面的有效高度，达到提高构件承载力的目的。所以，增大截面加固法适用面较广泛，已经成为目前建筑行业为广泛的一种建筑结构加固形式。
（3）增大截面加固法对于混凝土梁、柱构件抗力，增大截面法提高R和刚度的幅度高，对柱的稳定性改善明显，质量好，可靠性强，安全性比较高。
（4）要提高构件的截面和刚度，采用增大截面加固法时必须考虑整体结构的受力情况，增加截面的同时不能只是为了单纯的加大截面尺寸，否则会导致整个建筑物的局部薄弱部位损伤甚至倒塌的发生。此外，加大截面后增加了自重和改变了原构件刚度，导致结构自身的特性-固有频率发生变化，这样可能会使其结构频率接近地震或风震的频率，发生共振现象引起新的结构破坏，这也是加固设计的一个难题。
（5）增大截面加固法的混凝土施工具有成熟的技术经验，现场湿作业多，周期长，对生活和环境有影响。并且施工工艺较为复杂，需要支模、振捣、浇筑、养护等一系列混凝土施工相关程序，增加了施工的可变性。
（6）增大截面加固方法会增大结构的自重，对整个结构产生一定的重力效应。并且应力滞后的存在导致新加部分的承载力折减，降低结构耐久性。

捷和加固，专注结构加固20年！
厨房卫生间墙地砖每平米大约85元，我们知道报损与地面是可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
为什么要房屋加固？老旧危楼推到重建不可以？
屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。


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建房，即自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是中国传统建造方式的主流，尤其是在中国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在中国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。
桥梁伸缩缝的安装
① 切缝
桥面沥青混凝土铺筑完成并养护成型后进行切缝，开始切缝前，要求必须对沥青路面平整度进行检测，检测结果达到要求时，就根据施工图纸要求确定开槽宽度并准确进行测量放样，一般可拉两道彩色尼龙绳作为切缝参考线，这样能保证切缝尺寸准确、切缝顺直。
② 开槽
用风镐开槽，开槽深度不小于12cm。先用风镐凿除两切缝间的沥青路面部分，桥梁伸缩缝开槽后，要将槽口内所有杂物清除出来，并用高压水枪将剩余残渣冲洗干净。切缝线以外的沥青混凝土路面，在开缝前要先覆盖彩条布或钢板进行保护，这样一方面可以将开槽产生的杂物统一放在上面，另一方面可以防止切缝时产生的石粉污染路面。
③ 校正钢筋
由于过往车辆及铺筑路面时施工机械及车辆的碾压，会有部分预埋钢筋发生变形甚至折断，应及时校正并按焊缝要求补焊，以满足预埋钢筋尺寸的要求及安装伸缩装置的要求，少要保证每侧每1m范围内有两处与预埋钢筋焊接牢固。
④ 吊装
桥梁伸缩缝装置整体长度较长，吊装就位时，易变形，如采用钢丝绳实行2点起吊，则会发生较大的弯曲变形，因此，要用25号槽钢2根，焊成“口”字形的铁扁担，并采用4点吊装。
⑤ 安装调整
安装以前检验槽内杂物是否清理干净，特别是桥梁支座间的杂物必须用高压水枪冲洗干净。用自制门、短道木等组合成调平架，沿缝长2m等间距布置，用挂钩对称地钩在伸缩装置两侧的环形钢筋上，通过调整螺母和调整螺杆高度，抽出临时支撑并使伸缩装置顶面与沥青路面大致平顺，使伸缩装置中心线与实际预留缝中心线重合，误差不得大于3mm；然后调整伸缩装置的高程。在其定位前进行平直度的检查。
⑥ 型钢的焊接
桥梁伸缩缝装置定位后，先将其一侧焊好，使整个装置保持直线和平顺，然后割开锁定钢板，在另一侧，通过螺旋千斤顶，调整桥梁伸缩缝隙数值，伸缩装置中型钢安装间隙的确定既与桥梁实际伸缩量和设计伸缩量的实际差值有关，同时又与安装时温度有关，将桥梁伸缩缝隙调整到计算数值后，立即将伸缩装置的环形钢筋与预埋钢筋焊好，整个焊接过程中要采用分段点焊加固的方法，以免型钢过热产生变形，焊接采用高质量的焊条，逐条焊接，先焊接顶面，再焊接侧面，后焊接底面，确保焊接质量。
⑦ 钢纤维混凝土浇筑
型钢定位锚固和铺设路面层钢筋后，二次清理槽内垃圾，用高压水冲洗干净并将间隙堵塞，经监理验收合格后，方可浇筑钢纤维混凝土，浇筑过程中要随时检查混凝土配合比的坍落度是否满足要求，以确保刚纤维混凝土质量，混凝土必须浇筑密实、平整、无蜂窝，平整度在0-2mm范围内，并一次浇筑，保证整体性，混凝土振捣应采用两侧同步振捣的方法，至泛浆、不再有气泡为止，确保振捣密实，对于一些死角的地方，尤其应注意混凝土的振捣密实性，振捣密实后用刮杆将混凝土表面刮平，平整度一般应控制在低于路面高程2mm。
⑧ 养生
混凝土初凝后应在其表面覆盖麻袋进行洒水养生，使混凝土保持湿润状态。养护时间不小于15d，养生期间应由专人进行交通管制，做好防护或封闭措施，在离桥头两侧设立指示、警示标志，严禁车辆及行人通行，确保伸缩装置两侧混凝土强度满足设计要求后，才能开放交通。
⑨ 安装橡胶条
经过养生，混凝土达到设计强度的50%以后，方可安装橡胶条。

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地下室改造加固教育培训实施措施：
充分发挥各科室及项目部的作用：员工培训工作是一项综合性的工作，它涉及到各科室、各项目部。充分发挥各科室及项目部的作用就可以保证员工培训工作按计划实施，可以对员工培训工作进行综合管理，可以使员工培训工作更加紧密地与公司生产实际需要相结合。
建立培训、考核与使用相结合的制度：凡上级行政机关要求持证上岗的岗位，未经培训合格不准上岗；对企业提供培训机会未按要求接受培训的员工按公司有关培训管理规定进行处罚。逐步形成人才考核、培养、使用相结合的管理模式。不断修订和完善员工培训管理规定，加强员工培训工作的监控力度，保证按公司所需落实各项培训工作。
各科室、项目部的主管领导要重视员工培训工作，要指定专人负责此项工作的日常管理，项目部要根据公司的员工培训计划制定出实施计划方案，并对项目部工人培训实施情况进行监控。