江西省地下室改造加固公司

湖南捷和建筑工程有限公司

捷和加固，专注结构加固20年！
地下室改造加固需要注意的事项：面子工程改造，所谓的面子工程就是我们一眼就能看得到的，如：地面、墙面、吊顶等。房屋住久后其墙面的乳胶漆肯定会脱落，家中的吊顶肯定也是比较老式的了，不是很符合现代人的风格，地板有可能会开裂。经过多年的磨损这些装饰已入目不堪，所以必须对这些进行改造。
建筑的使用功能发生改变或增加：
（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等。
（2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
（3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

捷和加固，专注结构加固20年！
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。
粘贴钢板施工时应注意以下几个方面：
1）待粘贴部位的混凝土表面应清凿平顺，坚硬干净；
2）钢板除锈应彻底，且表面应有一定的粗糙度；
3）粘贴时，一般应在混凝土表面及钢板表面分别涂刷1层均匀、饱满的环氧砂浆薄层，其合计层厚约为2mm，然后加压使之密贴并固定（黏结剂固化前应采取措施使钢板固定并夹紧）；
4）粘贴前，需在混凝土上钻孔并牢固地安装锚固螺栓（兼作固定件和压紧件），使之具有可靠的抗拔力，以保证粘贴钢板时能够有效地加压；
5）钢板外表面应进行防锈处理，被加固部位构件也应进行外观处理；
6）钢板表面的温度不能超过所使用的环氧树脂的大允许温度。


房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
某大桥是一座跨河桥梁，主桥为（75+120＋75）m预应力混凝土连续箱梁，分南北两幅。该箱梁为单箱双室截面，底宽12.5m，顶宽19.5m，翼缘每侧均宽3.5m。箱梁高3.5～7m，为三向预应力混凝土结构。该桥引桥上部结构采用20m先张法预应力空心板梁，梁高90cm。该桥主桥均采用2道160型模数式伸缩缝，且分别位于主桥与引桥相接处的主桥边墩。该边墩为普通钢筋混凝土结构，分2次浇筑完成。第1次主要是浇筑主桥箱梁支座线以下的主墩柱，并预留背墙插筋。在完成主桥箱梁张拉封锚后，第2次浇筑背墙。

据老房改造知识所示，在老房子装修过程中重要的就是卧室改造了，因为卧室是业主休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以说是成功的，那么卧室如何改造呢？好的办法就是将老房卧室的所有家具、装饰用品全部更换新的，条件有允许的话好重新更换卧室墙纸，使整个卧室装修风格全部变更，这样可以带来新鲜感。
钢结构加固
(1)本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。
(2)钢结构主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
(3)依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上。
(4)钢结构设计施工规范：（GBJ50017-2003)
(5)根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火限范围在450℃～650℃，限时长为60分钟左右，超过限范围会导致结构损坏而影响正常使用。

通常需要地下室改造加固的家庭，都是因为目前的状态不能满足居住者的生活品质，所以房屋改造重点应该体现在使用方便性上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。
注意事项：
1、在高空作业且所钻孔径不小于18mm时，必须两人同时操作电锤，并且系好安全带。
2、钻孔过程中经常会遇到钢筋，如遇到钢筋应立即停止，重新更换孔位。
3、孔内如遇下雨进水，必须用棉纱吸干浸水，并且用加热管烘干，方可注胶插筋。
4、钻孔时进度不宜太快，以免钻头发热影响钻孔 周围混凝强度或损坏钻机。