江西加固工程

湖南捷和建筑工程有限公司

捷和加固，专注结构加固20年！
别墅改造加固工程是指通过改变别墅主体结构或增加修改结构布局以满足业主的使用需求，增加居住体验。别墅改造加固工程是满足业主居住需求而且节约新购置住房成本同时避免住房资源浪费的重要住房改造方式。
很多人房子出现了问题，想找家加固公司做加固工程，当听到加固公司报价多少万后感觉这个是不是骗人的呢？怎么有时候做个加固工程的费用都可以重新建房子了。对于这个问题，加固之家认为，房屋加固工程并不比建造房子简单，因为涉及的工程技术比较复杂，施工人员较多，还有时间可能也比较长。例如房屋倾斜做纠偏加固的话，大约需要三个月时间才能完工。
加固工程不是骗人的，这是一个真正靠技术和冒险赚钱的一个行业。因为很多加固工程都是因为房屋结构受到破坏，或者可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，那么通过加固施工虽然可以进行修复，但是也有很大的风险，例如技术不过关的话，可能会造成更大的损坏甚至倒塌。所以说做加固工程是需要加固公司技术人员技术过硬才行。

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房屋经过一定时间会出现各种病害，房屋基础加固工程费用，常见的就是裂缝了，严重的例如发生倾斜、整体下陷等，房屋基础加固工程多少钱，很多朋友可能第1时间会想到干脆重建房屋，当然这无疑是为安全。事实上重新建造房屋的费用和时间成本往往很大，很多建筑物只是弱化了，完全没有必要拆除重建。那如何处理？我们可以选择建筑加固。
对已经完工的建筑进行鉴定一般是考虑建筑的适用性、环境性、耐久性、安全性等特性做出评定，而在这种评定过程中，它的风险一般比较大。现有安全鉴定既有建筑的方法都是照搬的现有的设计规范当中的一些条例，并且允许在其基础上出现一定范围的偏差，一般可靠性的指标也会随之降低。因此房屋容易出现坍塌甚至严重损坏的现象，这使得鉴定机构要冒很大的风险。所以这种鉴定方法对既有建筑的鉴定不是十分的符合，我们需要对这种鉴定方法的不足之处进行补充，对不可抵御的灾害和偶然因素的灾害也进行鉴定。而对不可抵御灾害的评定可以采取搬迁的方式，如果建筑在短时间内搬迁无法实施，就需要进行灾害监测。对偶然因素的灾害的评定可以以抵抗爆炸、火灾、冲撞等偶然因素的能力为标准。 　　
针对建筑结构的加固改造有一些必须遵守的基本原则，列举如下：靠前，要使用有一定的抵抗偶然因素的构件。第二，构件的承载力要比锚固连接的承载力低。第三，钢结构的耐火能力要增加。第四，在发生碰撞和爆炸现象时要确保有一部分构件仍然有承载力。


房屋加固施工之前，要对施工现场进行细致的勘察，全面了解建筑和周围的实际情况，在此基础上进行施工设计，**施工方案的可行性。设计人员要结合施工技术、工程造价等方面的内容对设计方案进行完善，针对施工过程中可能出现的问题做好防控措施，**施工的顺利开展。在施工方案确定后，技术人员要对参与施工的人员进行技术交底，使其了解掌握技术规范和要点。还要做好材料和设备的准备工作，为实际施工奠定基础。
配制并涂刷底层树脂
1)应按产品生产厂提供的工艺规定配制底层树脂。
2)应采用滚筒刷将底层树脂均匀涂抹于混凝土表面。宜在底层树脂表面指触干燥后，尽快进行下一工序的施工。
4.粘贴面找平处理1)应按产品生产厂提供的工艺规定配制找平材料。
2)混凝土表面修补应选用丙酮将表面浮尘擦去，有凹陷处，应使用修补胶找平；有段差或转角部位，应抹成平滑曲面。
3)转角处应采用找平材料修理成为光滑的圆弧，半径不应小于20mm。
4)用刀头宽度≥100mm的刮刀对凹坑实施填塞修补、找平，找平程度按眼观目测无明显的刮板或刮刀痕迹纹路平滑为准。
5)宜在找平材料表面指触干燥后，尽快进行下一工序的施工。


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本条明确了子分部工程验收的组织者及参与验收的相关单位的人员，即实行总监理工程师负责制。因此，子分部工程是由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。项目的主要技术资料和质量问题是由技术部门和质量部门掌握，规定施工单位的技术、质量部门负责人参加验收是必要的。
经常出现的墙体裂缝种类
1、斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端（一般在1～2开间的范围内），严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。
2、垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
3、水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处，有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。
4、女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的使用。
5、混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。

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加固工程中柱子钢筋绑扎
1、加固工程工艺流程：安装竖向受力筋→画箍筋间距线→套柱箍筋→绑箍筋
2、套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。
3、画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。如柱子主筋为搭接绑扎，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。如柱子主筋为直螺纹连接，箍筋位置应让开套筒。
4、按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎。
5、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。
6、箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。
7、柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。
8、柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。
9、柱筋保护层厚度应符合设计及规范要求，塑料卡卡在外竖筋上，间距1000mm，以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。