贵阳房屋加固公司 捷和加固公司

湖南捷和建筑工程有限公司

房屋出现倾斜的情况，很多时候都是由于房屋地基出现不均匀沉降造成的。当房屋出现倾斜的情况，小的倾斜会影响房屋的稳定性，当倾斜到达一定的程度就会影响到房屋的安全，甚至会演变成为危房。房屋出现倾斜的情况就要引起重视了，因为倾斜会影响到房屋的结构安全，房屋倾斜的幅度可能会增加。这时候就要进行房屋加固处理了。
房屋加固就是因为房屋出现问题后进行加固，增加房屋的承载能力和房屋结构的稳定性，延长房屋的使用寿命。大多数需要加固的房屋都是做纠偏加固的，因为房屋已经出现受损的情况，加固施工是有难度的。房屋加固贵是有它的道理的，因为加固施工是要运用动大量的加固技术，而且加固也是需要承担一定的风险的，要对房屋的构造还有充分的了解。房屋加固有时候的加固程序比房屋重建还要多，贵还是有它的原因的。
房屋重建就是房屋推倒重建，房屋重建是有2种情况，一种是房屋已经到达危房的程度，已经加固不了，只能重建了，另一种是由于房屋加固的价格太高，也只能选择加固了。房屋重建所需要的程序也是挺多的，重建的价格也自然不会低，还是需要一定的程序。房屋重建可不是一件简单的事情，需要严格按照房屋重建的程序，不是你想重建就重建的，要向住建局报建审批通过才行的。


在房屋改造的时候，先要确定需要改造内容，因为不同地方的改造是有很大差别的，改造的费用也是不同的。对于一些改动较少的地方，改造的费用也会相对较少，而对于房屋改造地方较多的房屋，改造的费用也会相应贵一点，因为房屋改造会涉及到拆卸的问题，这就明显增加了房屋改造的费用了。
火灾对房屋结构造成的破坏主要源于以下几个方面：
一是建筑结构表面着火之后因温度*升高，而内部温度上升较慢，这会导致由于内外温差差的砼裂缝，且火灾时会*汽化结构中的水分，导致体积变大，使得结构强度降低；
二是水泥时遇热就会分解，进而破坏胶体的粘结性能，导致裂缝的出现，进而引起结构的发毛、龟裂甚至脱落；
三是结构强度随温度的变化而变化，一般情况下，如果温度小于五百摄氏度，经浇水冷却的砼结构强度比自然冷却的强度要低，如**六百摄氏度，则浇水的比自然冷却的砼结构强度要大。


捷和加固，专注结构加固20年！
比较了解加固施工的人都知道，在打地基的过程当中，需要使用到大量的钢筋水泥。而且还要在地基施工之前挖一个比较大的坑，这个坑就是建立基地的地方。要求土壤比较坚固，这样才可以在地基建设中避免出现坍塌或者其他的意外情况。特别是早期挖坑的时候，这些步骤需要一一按照要求去完成。如果依然觉得不够坚固，还可以选择房屋地基加固，从而让整个地基更加坚固，能够在其他的环境中发挥出价值。
房屋加固一般要用到哪些加固材料呢？下面我们就一起来深入了解下吧！
1.裂缝注浆料
裂缝注浆料是一种可塑性很强、高流态的物品。它可以压注宽度为一点五毫米到五毫米的砌体裂缝或者混凝土裂缝。因为这种材料没有使用粗骨料，所以被称之为“注浆料”，这就是它与普通灌浆料的区别。
2.水泥基灌浆料
水泥基灌浆料也是一种非常不错的加固材料。如果是工程结构的就可以使用灌浆料，因为它具有不分化、不分层、体积稳定等优点，同时还具有符合标准的粘结功能以及力学功能。
3.纤维复合材
4.聚合物砂浆
聚合物砂浆采用了高分子聚合物来增加黏性，然后再经过改性材料配制而成。它也被称之为水泥复合砂浆或者复合砂浆。
5.结构胶粘剂
结构胶粘剂别名结构胶，一般用于构件承接、承重结构、环境作用以及能够长期承受设计应力的胶粘剂。


捷和加固，专注结构加固20年！
房屋加固施工部署原则：实行项目法管理，积开发、引进、采用新技术、新工艺、新材料，精心组织施工，以优质、高速、安全、低耗地完成工程建设任务。在房屋加固项目施工管理过程中坚持遵守下面的项目管理的基本原则，以这些基本原则指导房屋加固项目施工管理的一切工作，使管理效果达到佳状态。
1、目标控制原则。即首先确定房屋加固项目施工管理的总目标，然后逐层分解落实总目标，以构成房屋加固项目施工管理的目标体系。
2、分解管理原则。将房屋加固项目施工管理工作分解到各分部分项工程中，并把房屋加固项目施工管理工作划分成多个工作事件单元，做到有的放矢、各个击破、**重点、抓住矛盾，解决关键问题。
3、安全生产目标：严格遵守安全操作规程，安全措施可靠，保护设施周密齐全，杜绝大小安全事故，保证房屋加固施工安全，确保达到《建筑施工安全检查标准》的优良以上等级。
4、环境保护目标：确保周围环境和施工区域的良好环境。
5、协作配合：施工中积配合建设单位、设计单位、监理单位、质监单位做好工程施工的各项工作，并密切配合建设单位搞好周边单位的关系，积做好施工中的各项服务工作，以利于房屋加固施工正常进行。

捷和加固，专注结构加固20年！
有时候房屋需要做结构加固处理，并不是因为不合符房屋安全的使用标准，而是房屋的结构达不到业主的使用要求，这也是可以对房屋进行结构加固的。在对房屋进行结构加固的时候，可以根据房屋的用途来做出合理的结构整改，因为房屋的结构关系房屋的整体安全，做出结构整改需要物业管理同意才行，这是对房屋安全好的保证。
1. 房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。
房屋加固和房屋修缮既有相同的地方，也有不同的地方，我们需要根据实际情况来决定是使用哪种方法。房屋加固就要找房屋加固公司来做，而房屋修缮就要找房屋修缮公司来做，两者的区别还是很大的。
2. 体积庞大，部分露天作业。
3. 修缮对象固定，施工作业流动性强。
4. 不可预见因素多，受用户影响而使施工作受限制。
5. 跨时代的房屋修缮, 修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪八九十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进行房屋加固改造。



房屋加固施工中质量控制措施：
1、施工中周围温度**15℃以上。
2、粘合面处理必须严格按照要求执行，粘钢质量主要取决于建筑结构胶的质量和粘合面清洁处理；
3、在粘贴钢板之前，必须对混凝土表面的劣化层予以清除，并用吹风机吹净，露出干净、坚实的基面；对出现急剧凹陷或构件缺损的部位，应用结构胶等材料填补修复平整或圆滑顺畅过渡。
4、结构胶用量必须根据钢板面积计算确定。确保在适用期内一次用完，不允许使用时间拌和较长的材料。
5、搅拌需采用低速电钻（大500rpm转/分），搅拌时间需达到3分钟。
6、结构胶搅拌后密度达到1.25KG/L，粘度特征为糊状，微流动。
7、由于拌和配好的建筑结构胶使用期仅30min，因此房屋加固粘合前必事先做好一切准备工作，然后再配胶，这样才能保证在使用期内完成粘合操作。8、房屋加固要严格控制粘结胶面应不小于所粘贴的钢板大小。