自建房地梁加固 建筑基础加固公司 专注建筑加固施工

固德公司是具有结构补强特种专ye工程资zhi，碳纤维加固公司以质量、互惠互利、诚信至上的宗旨服务客户。
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近期固德建筑加固发现很多在为了房屋地基下沉而烦恼，那么今天固德建筑加固跟大家说一下地基下沉该怎么办呢？什么原因导致房屋地基下沉呢？固德建筑加固公司yi一为大家解。
由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降或者下沉**过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。
软弱地基加固措施有哪些
（1）改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
（2）调整荷载差异。
（3）合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
（4）采用轻型结构、柔性结构。
（5）加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
（6）对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
（7）施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高（即荷载重、高度大）的建筑，后施工轻、低（即荷载轻、高度小）的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
房屋下沉或者倾斜都会对房屋的安全产生一定的影响，因此一定要重视。

固德建筑加固公司是一家地基与基础工程施工团队，经过十几年的发展与积累，有着丰富的施工经验，公司拥有精湛的技术力量、精良的机械设备、优异的作业工人。
地基在建设的过程中可能会有不少的缺陷出现，那么要怎么处理呢？衡阳本地加固公司建议您进行一番衡阳地基加固工作，让房屋地基变得更加的稳固和安全，这样大家也可以更加的放心，下面给大家来说一说在地基加固施工的时候可能会出现的问题，以及问题的解决办法。
房屋地基加固公司找哪家？您的固德建筑加固。加固十余年！
  地基加固施工过程中常见的问题有哪些？
1、在地基加固处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要 求进行综合分析，从而确定地基处理措施和施工方法；
2、对于地基土质结构进行分析，避免受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发 展问题严重的措施；
3、地基基础加固的种类以及施工的过程中存在的相关因素影响，使得在处理的过程中造成周围建筑结构安全性、耐久性等各方面影响，因此在施工的过程中对这些环节深入分析与研究；
4、在施工的过程中对于基础中存在的相关缺陷进行分析，并对其上部结构中可能 出现的问题深入研究，以确保结构处理的经济性与耐久性要求。
地基加固的10种方法
1.房屋改造既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。
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2.改造加层时验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。
3.房屋地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
4.加固工程当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。
5.加固改造当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。
6.建筑加固当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
7.基础加固当采用地基注浆加固法既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。
8.当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。
9.加固当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行程勘察，查明场地情况。
10.包钢加固当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。
地基的加固工作要在对场地进行一番详细考察之后再进行，这样可以让衡阳地基加固的效果更好，同时也可以让大家在房子里居住的放心。

地基下沉会导致房屋倾斜，楼板个墙面都会出现裂缝，严重的话会导致楼房倒塌，因此要是在发现地基下沉的时候，我们应该及时的采取补救措施，防止建筑因为地基下沉出现更多的问题，下面就和小编一起来看看农村自建房地基下沉的处理方法吧。
地基下沉发出的信号：
1、水向水槽或者是浴缸的错误方向流动
2、结构出乎意料的向一个方向倾斜
3、排水效果很差或者是根本就不能排水
4、主烟囱或者是壁炉腔出现倾斜和裂缝
5、结构运动导致水渍
6、地板不平或者是倾斜
7、出现意外的结构损伤
8、门框、窗框和门、窗之间出现缝隙
9、门窗没有办法可以正常打开或者是关闭
地基下沉如何加固：
1、住宅地基土质比较软，载荷力比较低的时候，可以采用桩基础承受增层荷载，在桩体强度符合设计规范之后，再施工新加大的基础承台，按照规定将桩和基础衔接，并应该按照实际情况检验基础沉降。
2、住房改造建筑地基土质良好，承载力高的时候，可以基础底面积。
3、加固工程当只有建筑为钢筋混凝土条形基础的时候，按照增层荷载要求，可以使用锚杆静压桩加固，当原来的钢筋混凝土条形基础不能满足压桩要求的时候，压桩之前应该先加宽或者是加厚基础，再压桩施工，可以采用树根桩、旋喷桩等方式来进行加固。
4、改造加层检验原来基础强度的时候，应该按照具体情况来进行强度折减。
5、当建筑原地质勘查资料太简单或者是缺少地质勘查的资料，而且建筑物场地情况复杂的时候，应该进行程勘查查清楚场地的实际情况之后才能够进行加固。
6、当原来的基础刚度和整体性都比较好的时候，或者是有钢筋混凝土地梁的时候，可以采用抬梁或者是挑梁承受新增层结构荷载，不需要对原来的基础进行加固。
7、当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。
这些就是固德建筑加固为大家带来的关于地基下沉时的加固方法，在房屋是咱们一辈子的大事，所以在建造房屋的时候我们一定要注意一些细节，是避免发生这样的意外，要是出现下沉的情况也不要着急，希望我们的建议能够帮助到你。

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房屋地基基础是很重要的，地基基础的好与坏将会直接影响到日后房屋的使用，地基下沉就是常遇到的问题。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。地基沉降在规则允许范围内的均匀沉降是不会造成很大影响的，而过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基基础出现下沉的话，解决方法就是做地基基础加固了，如果房屋倾斜较大的话，那就还要做房屋纠偏扶正的。下面固德建筑加固公司就为大家介绍一下如何应对地基下沉以及处理方法。
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一、房子地基下沉的原因有以下五点：
1、承压地下水的过量开采。
2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
4、建筑物的自重过大，基础底的应力**过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
5、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基基础加固是处理地基下沉的解决方法。
二、既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
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