赣州旧房加固公司

湖南捷和建筑工程有限公司

捷和加固，专注结构加固20年！
库房管理
（1） 材料堆放区宜设置在楼层上，各种材料分类摆放，并挂上标牌，保持整齐。
（2） 在材料堆放区内应辟出单独的加工区，对钢板进行拆除、开孔处理，对碳纤维进行裁减处理。
（3） 材料堆放区与设备堆放区均应单独建立物品进出库手续，使材料领用、归属有依据，减少材料、机具的浪费与损坏。
施工机械管理
（1） 各设备要标识鲜明：除机械性能标识外，还要有单位标识、标识编号等。
（2） 各设备要码放整齐。按规格、型号、大小、种类统一码放。使用时拿出，不使用时归位。
（3） 要保持设备清洁。要经常擦试，要做到漆见本色、铁见光。
（4） 设备应专人调用、专人检查。由操做者维护。
项目人员管理
（1） 现场项目经理、工长、安全员、质量员、资料员做到统一标识，并配带胸卡，分清职务。
（2） 按照岗位职责要各司其职、各就各位各谋其事，要做到在项目经理负责下的分工、合做。
（3） 按各岗位的管理办法，做好工作记录。
（4） 按需要设立岗位值班制度，不得缺岗、空岗。
（5） 建立工地例会制度，定时汇报、布置工作。
（6） 排定卫生值班表，要确保办公室的整洁。
（7） 工程事要当日事、当日毕，不得拖延、推诿。有问题要及时解决、不得过夜。

捷和加固，专注结构加固20年！
植筋加固法是当下使用范围较广的一种加固方法，想要确保植筋加固的效果，需要保证两个方面，一是植入的钢筋务必是优质钢筋，二是使用的结构胶务必是配套的，如果能够保证这两点，由施工经验丰富的施工师傅施工，将能保证植筋加固的终旧房加固施工效果。
地基加固现场调查应包括下列内容：
（1）既有建筑使用历史和现状，包括建筑物的实际荷载、变形、开裂等情况，以及前期鉴定、加固情况。
（2）相邻的建筑、地下工程和管线等情况。
（3）既有建筑改造及保护所涉及范围内的地基情况。
（4）邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程的现状情况。


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房屋使用久了，有的房屋可以进行加固改造，有的旧房达到危房标准就可以重建了。至于旧房是要进行加固改造还是重建，这都是需要根据情况来决定的。旧房的改造并不是适用于所有的房屋，对于那些损坏不严重，房屋安全危险等级只是达到A、B的房屋，完全可以通过加固的形式来解决，而有些房屋经过第三方房屋检测机构鉴定房屋安全等级为C、D级，这种情况下改造已经达不到房屋安全等级的条件，就必须重新对房屋翻建。
梁、柱节点处理
 (1)梁柱节点可以采用直接钻孔连接。在既有框架柱头上直接钻孔，锚固钢筋焊接于过渡钢板上。锚固钢筋伸入柱内，用结构胶锚固，待结构胶硬化到一定程度，即可安装钢柱。这种方法能精确保证钢柱地脚螺栓的安装位置，且施工速度快，对柱顶的破坏小。
 (2)当有些钢筋混凝土框架柱的配筋较多，无法成孔，可采用钢柱底板与混凝土柱主筋连接的方法。即在柱内挑选位置合适的主筋加热调直后，反投到底板上开孔塞焊，柱顶铺细石混凝土找平，钢柱与底板螺栓连接。
 (3)建筑加层中，不是所有新增结构柱子位置都与原结构位置相吻合的。当新增柱子和原结构梁相联系的情况，可以采用两种方法来处理


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通过配套碳纤维胶将碳纤维片材粘贴于构件表面，使碳纤维片材承受拉力，并与混凝土变形协调，共同受力。碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀和抗疲劳等优异物理学性能，以及良好的粘合性和广泛的适用性，用碳纤维布加固混凝土结构是近几年来上兴起的一门新技术。
以下是几种常见的路基加固措施。 
一换填土层法 
换填土层法，即将基底下一定深度范围的湿软土层挖去，换成强度较大的砂砾、碎石及其它性能稳定、无侵蚀性的土类，并予以压实。换填法是在北方常用的一种路基加固方法，广泛应用于各级公路施工中。换填材料的不同，其应力分布虽然不同，但其限承载力比较接近，沉降特点也很相似，具代表性的是砂砾垫层。砂砾垫层可提高承载力，减少沉降量，利于排水，消除膨胀土的胀缩作用。砂砾垫层厚度一般在0.5-1.0米之间，以中粗砂为宜，要求级配良好，含泥量不超过3%-5%。例如在省道203线就广泛的应用换填砂砾法，203线原地面为腐质黑粘土，而路线紧邻归流河，有丰富的天然砂砾，可作为换填材料，换填厚度为0.8-1.0米不等，换填后路基强度显著提高，达到了设计要求。 
二重锤夯实法 
重锤夯实法，一般以钢筋混凝土制成圆锥体（底部垫钢板），重量宜1.5吨或稍重，锤底直径为1-1.5米，起重设备的能力为8-15吨，落距高一般为2.5-4.5米。重锤的夯击遍数，一般以后两次的平均夯沉量不超过规定值来控制，一般粘性土和湿陷性黄土为1-2cm，砂土为1.5-1.0cm。实践表明，一般是8-12遍，作用深度约为锤底直径的一倍左右。重锤夯实法加固地基，可提高地基表层土的的强度，适用于地下水位0.8m以下稍湿的一般粘性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土等。 
在重锤夯实法的基础上，出现了强夯法，又称动力固结法，它是以8-12t（甚至20t）的重锤，8-20m落距（高达40m），对土基进行强力夯击，利于冲击波和动应力，达到土基加固的目的。强夯法出现后，在上被广泛应用，我国的南方也广泛采用这种方法来处理特殊路基。实践证明，强夯法具有施工简单、加固效果好、使用经济、运用面广等优点。经强夯法处理的地基，其承载力可提高2-5倍，压缩性降低2-10倍，广泛应用于杂填土、碎石土、砂土、粘性土、湿陷性黄土、及沼泽土，不但陆上使用，亦可水下夯实。缺点是需要相应的设备，操作时震动和噪音较大，不宜在人口密集或防震要求高的地方使用。我国京、沪等地已经广泛使用，近在内蒙古也开始应用，在省道203线就广泛的运用强夯法来处理路基，达到了很好的效果。 
三 排水固结法 
排水固结法是运用堆载预压，挤出土中的过多的水分，达到挤压土粒和提高强度的目的。为了缩短预压时间，可加设砂井竖向排水通道或铺设砂垫层，效果更好。这种方法常用来加固软弱地基，包括天然沉积砂和人工冲填的土层，如沼泽土、淤泥、水力冲击土等。排水固结法的实际效果，取决于土层固结特性、厚度、预压荷载和预压时间。厚度小于5m的浅软土层，或固结系数较大的土层，较短时间预压即可。排水固结法在建筑工程中经常运用，公路工程中使用较少，在这里做简单介绍。 
四挤密法 
挤密法是在路基中打孔，在孔中灌砂、石土、灰土或石灰等材料，捣实而形成直径较大的桩体，利于横向挤压作用，使地基土粒彼此靠紧，空隙减少，孔被填满和挤压后形成桩体，桩体具有较高的承载能力使桩和原土组成复合地基，达到加固的目的。 
挤密法中常用的有砂桩和石灰桩。砂桩是在孔中灌砂，形成砂桩，适用于处理松砂、杂填土和普通的粘性土，也可有效防止砂土基底的振动液化。石灰桩是在孔中填石灰，用于挤密软土地层，而生石灰的吸水、膨胀、发热及离子交换作用，使桩体硬化，改善了原地基土的性质，还可减少因周围土的蠕动所引起的侧向位移。利用石灰桩加固软土地基，关键在于石灰桩在地下水中能否结硬，水中含有酸根是石灰桩结硬的基本条件。由于石灰桩在水下结硬的速度远比在空气中慢的多，所以将石灰和水就地拌合，增加石灰与空气的接触，可提高桩的早期强度。石灰桩吸水膨胀和对土体的挤压作用，是石灰桩加固地基的特殊功能。石灰桩施工的基本要求：生石灰必须密封储存，二是灰块必须粉碎到一定程度。 
砂桩和石灰桩的布置与尺寸，需通过设计计算而定，一般桩径20-30cm,桩的间距约为桩径的3.5倍，可在平面上按梅花形布置，桩的长度与加固土层厚度及加固要求有关。桩孔的施工方法，有冲击法和振动力法等，在湿陷性黄土中还可以用爆扩成孔法。