郴州市电梯井改造加固

湖南捷和建筑工程有限公司

抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法
1）拆砌或增设抗震墙
2）修补和灌浆
3）面层或板墙加固
4）外加柱加固
5）包角或镶边加固
6）支撑或支架加固

捷和加固，专注结构加固20年！
捷和加固认为其居于下文3大理由：
理由一，采取加固改造技术手段可提高既有建筑的使用年限；每栋建筑物都有其规定的使用年限（一般是50年），土地是**资源，随着建筑日益增多，新建工程成本势必越来越高，一旦既有建筑**过正常使用年限，其安全性能已不满足居住要求，这时候采取相应的加固措施可延长建筑物的安全使用寿命，何乐而不为呢？且当既有建筑使用年限逐渐增加时，建筑物结构受到一定的有害环境侵蚀或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隐患，必要时需采取加固措施以保证建筑物的后续安全使用。
此外
理由二，采取加固改造技术手段可满足既有建筑改变使用功能安全性；土地资源的**，使致对既有建筑物的增层、扩建或改变既有格局等工程的滋生，这些都需要通过加固改造技术手段来确保改造后的建筑物安全使用。尤其是加固改造手段可满足既有建筑改变使用功能，随着时代的发展，*时期建造的建筑物使用功能不够人性化，比如高层建筑无安装电梯、别墅没有建造车库等，这些使用缺陷都可以通过建筑加固改造来实现，是不是很神奇呢？当然涉及建筑结构改造工程必须有设计院来设计及结构加固公司来施工。
理由三，采取加固改造技术手段可保证建筑周围环境的安全；既有建筑周边若有施工的过程中，如城市地铁施工、基础施工等势必会对周围环境造成一定的影响，必要时需采取相应的加固措施保证周围施工环境的安全性。

捷和加固，专注结构加固20年！
哪些房屋需要抗震加固？
1、建筑的使用功能发生改变或增加。
2、增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
3、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
4、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

电梯井改造加固加大基础底面积法。
加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。加大基础底面积的设计和施工应符合下列规定：
1当基础承受偏心受压时可采用不对称加宽，当承受中心受压时可采用对称加宽；
2在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力；
3对加宽部分地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层