湖南捷和建筑工程有限公司
别墅加固施工中正确安排施工顺序和施工进度,如对相邻的建筑,应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑,后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地则应放慢施工速度,以便使地基能排水固结,提高承载力。否则,施工速度过快,将造成较大的孔水压力,甚至使地基发生剪切破坏。
如何才能选到好的加固公司,有哪几个条件是必须要参考的?
施工质量如何也是大家尤为关注的问题,如果选择的施工单位无法保证终的施工质量,虽然客户也花了较多的加固费用,不过却无法达到客户的要求,这类施工单位在选择的时候也是要避开的。
如果不是*的加固工程,客户对施工进度都是放的比较宽的,不过,大多数的施工单位都会严格制定施工进度表,以期在客户要求的时间内完成工程。
在加固施工时,加固公司使用的加固材料质量等级如何?也是客户们需要考虑的条件之一。不管怎么样?施工单位使用的施工材料都应该是质量等级过硬的材料,这样才能保证施工成效。
加固单位的实力背景是否强大?客户在选择施工单位时,关注过这个问题了吗?有些施工单位虽然规模较小,不过他们的施工实力强大,也是值得我们选择的。
施工单位的施工经验也是我们需要重点考虑的条件之一,有着丰富施工经验的施工单位更能保证施工质量,让客户放心。
捷和加固,专注结构加固20年!
在粘钢加固部位,由人工选用手凿和砂轮机对砼基面进行处理。要求先选用手凿凿去砼外表浮浆和外表凸出部位,然后用砂轮机打磨整平少数特别凸出的石子或砂浆,使砼基面新鲜、根本平坦、适于张贴钢板。在完结钻孔作业后,用清水冲刷洁净基面粉尘,待其根本枯燥后用基面清洁剂终清洁一次砼基面。
1、总登记,县级以上地方根据需要,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记,即总登记。
2、初始登记,新建房屋,申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。
3、转移登记,转移登记时限为30日。因房屋买卖而发生转移的,应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。
4、变更登记,变更登记有两方面内容:一是法定名称变更,即人作为主体没有变化,只有他使用的名称发生更改;二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化,需进行变更登记。
5、他项登记,设定房屋抵押权、典权等他项的,人应在事实发生30天内申请他项登记。
6、注销登记,发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项终止等情况,人应自事实发生30日内申请注销登记,提交原房屋权属、他项证书、相关的合同协议、文件。
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加深基础法。该方法适用于别墅地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况,可将原基础埋置深度加深使基础支承在较好的持力层上,以满足设计对地基承载力和变形的要求,当地下水位较高时应采取相应的降水或排水措施。
房屋加固注意事项
1、在进屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理,在合理性的问题上不可忽视,而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准,否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。
2、在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题,在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间,提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时,工程的进度会更快速,但是在加固的过程中也不能够草草了事,工作质量务必要有保证。
3、房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的,比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等,这些问题虽然说看似小事,但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的
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别墅加固组织管理措施
1、质量管理小组是整个工程质量管理的高机构,由公司总、质安总监、工程部长、组成工程施工指挥部项目经理、项目技术负责人、项目副经理组成,制定整个合同段工程质量创优规划、方针、措施。各施工队在项目经理部质量管理小组下,按照创优规划、目标,制订各阶段施工区段的创优任务,拟定项目工程具体的分工实施计划,责任到人,严格要求,实行全员全过程质量控制。对各段的施工难点、关键工序进行分析,选定攻关课题,采取切实可行的技术措施,确保该工程质量目标的实现。
2、成立别墅工程项目经理部,建立质量保证体系组织机构并对项目部及按质量体系要素进行分工,按照质量体系程序,建立各岗位责任制,健全各项规章制度。
3、成立以技术负责人为组长的全面质量小组,严格贯彻我公司的质量方针,形成行政上支持、技术上把关的良性循环,并负责工程总体质量控制。同时配备充足的质检员,具体实施工程的质量管理和数据检测,形成*二级监督体系。全面质量小组认真做好宣传教育工作,不断强化质量管理意识,广泛开展QC小组活动,通过PDCA循环方法控制工序全过程,确保工序质量,以实现工程项目总目标。
4、选择水平高,技术、管理能力强的施工班组、工程技术人员和管理人员负责本别墅加固工程的施工、管理。
5、我公司有一批别墅加固施工从事项目单一化、化的队伍,将安排他们到该项目施工,为此提高生产技术水平和稳定施工质量,并在进场时组织全体施工人员学习技术规范、标准,树立质量、争创工程的思想。