甘肃中广盛业建筑工程加固有限公司主要经营:建筑裂缝加固、地基基础加固、沉降加固、地基加固、墙面加固、**板加固等业务;公司自成立以来,依靠训练有素、富有使命感和团队合作精神的员工队伍,广泛面向社会开展技术服务,在社会上享有很高的声誉。
房屋地基下沉怎么办?
自建房屋随着居住时间的变长,房屋会出现不同的质量问题。其中房屋地基下沉,就是较常见的现象之一,面对房屋地基下沉要怎么办呢?很多人对于房屋地基下沉的情况都不知道怎么办,不知道怎样去处理,房屋会不会存在危险也不了解。
当房屋地基下沉时,不要急于修复,而是要先找造成下沉的原因,再来对症下药。不过大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承载力存在差异性。如果房屋地基下沉很大,且均匀的话,则需要采用加固措施,也就是进行水泥砂浆的浇灌,填补下沉的部分。但如果是地基不均匀的下沉,不仅需要进行水泥砂浆的浇灌,而且来需要进行特殊的地基加固处理,也就是需要先对地基进行打桩的处理,增加内部的受力面。
若房屋地基不均匀下沉,且面积很大的话,则需要对房屋进行安全检查,让房屋鉴定公司上门进行评定,看看是否属于危房。如果处于危房这样的情况,房屋是无法进行修复的,只能重新拆除重建房屋。
另外如果房屋地基下沉不是很严重的话,周边有空地的话,则可以使用水泥砂浆浇筑,让房屋地基变宽,增加房屋的承载力。当然我们也可以采用一定数值的沉降缝隙,缝隙一般位于地基的不同土层交接处或是同土层的薄厚交接处,这样也可以有效避免地基再次下沉。
最后可以通过房屋质量的加强,来有效避免地基的下沉,例如建造横墙,来提高房屋的承重,当然也可以通过增加圈梁数量,让房屋结构更加稳定。同时也可以考虑改变房屋的整体外观形态,让房屋受力面积更大,但需要注意的是如果房屋建造在软土地上,施工速度不宜过快,容易破坏房子的承载力。